IQLaw - международный юридический сервис
  • Выбранная страна: Россия
Заказать

Специализированный жилищный фонд

Какие жилые помещения относятся к служебным, общежитиям и маневренному фонду?  

Жилыми помещениями специализированного жилищного фонда являются: служебные жилые помещения; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения для беженцев; жилые помещения для вынужденных переселенцев; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или лиц из их числа.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития дома или части домов  специально строятся или переоборудуются и жилые помещения в них укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания предметами.

В жилых помещениях маневренного фонда временно проживают граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого помещения по договору социального найма, граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством.

Специализированные жилые помещения предоставляются по решению собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе его обменивать или передавать в поднаем.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнуть в любое время по соглашению сторон или нанимателем, а по требованию наймодателя только в судебном порядке по основаниям, указанным в законе.

Выселение из специализированных жилых помещений производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев: членов семьи военнослужащих, органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов, противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исправительной системы, погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии; инвалиды 1 или 2 групп в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием. Указанные граждане могут быть выселены в другие жилые помещения в черте соответствующего населенного пункта.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома или отдельной квартиры.

Жилые помещения в общежитии или в маневренном фонде предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади  на одного человека.

При  возникновении вопросов по конкретной правовой ситуации связанной с пользованием специализированным жилым помещением, следует обратиться за онлайн-консультацией к ведущему юристу по вопросам применения жилищного законодательства.
 

Категории права

Информация была полезна? Да Нет