Приватизация жилья

Необходимость в приватизации жилья возникла, когда произошел распад Советского Союза, и жилье стало переходить из государственной собственности в частную собственность граждан. Несмотря на то, что прошло значительное количество времени, весь жилой фонд так и не был до конца приватизирован, как следствия правила и нормы законодательства о приватизации до сих пор актуальны, а консультации о порядке приватизации так и остаются многочисленными. В статье ниже пойдет речь о возможности приватизировать жилье.

Порядок приватизации жилья

Первый шаг, который необходимо предпринять для приватизации жилья – это обратиться в различные организации и структуры для получения определенных документов и справок (кадастровый паспорт на жилье, выписка из ЕГРН, справка из жилищно-коммунальной организации, выписка из домовой книги). Далее необходимо получить либо отказ прописанных лиц от приватизации, либо согласие таких лиц на приватизацию. От всех прописанных лиц понадобится паспорта, свидетельства о рождении, о заключении брака и расторжении, если имеется.

Кроме этого, к документам нужно будет приложить справку, что данное жилье ранее не приватизировалось. В Бюро технической инвентаризации нужно будет получить план помещения с указанием планировок, если такие проводились, а также законным основанием их совершения. Иногда могут потребоваться другие дополнительные документы, например, свидетельство о смене фамилии, о замене паспорта и другие.

Кто вправе приватизировать жилье?

Приватизировать жилье в РФ имеют право только:

  • граждане России, не использовавшие свое право приватизации ранее,
  • лица, заключившие договор социального найма на указанное жилье,
  • члены семьи такого лица, заключившего договор,

Жилье будет приватизировано на всех членов семьи, проживающих в квартире, в равных долях. Можно также отказаться от приватизации жилья, но такой отказ должен быть заверен нотариально, подарить при этом свое право другому лице запрещается.

Стоит учесть, что бесплатно приватизировать жилье можно только один раз, исключение из этого может быть ситуация, при которой в момент приватизации права и законные интересы лица были нарушены.

Для чего стоит приватизировать жилье

Перед началом процедуры приватизации перед нанимателем стоит вопрос для чего это делать. Однако у приватизации есть масса преимуществ – лицо становится полноправным собственником своего жилья, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Гражданин имеет совершать с жильем все, что захочет, но безусловно в рамках закона. Так, он может продавать, обменивать, сдавать в аренду, передавать по наследству жилье, не запрашивая чье-либо разрешение на это, также можно вписывать и выписывать других людей, заниматься перепланировкой, закладывать квартиру, а также совершать иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

Приватизация является сложным и трудоемким процессом, однако конечной целью таких действий является приобретение права собственности на жилье, что безусловно стоит приложенных усилий. Кроме того, с привлечением к процессу приватизации квалифицированного юриста, можно значительно сэкономить время и сохранить свои энергоресурсы, обеспечив себе быстрый и качественный результат. Наши юристы помогут вам в данном процессе.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты
Рейтинг: 4.38 - голосов: 3
Информация была полезна?
Да Нет

Заказать вопрос или документ

Вопрос

Вопрос по теме:
Приватизация жилья

от 250 р Заказать

Документ

Документ по теме:
Приватизация жилья

от 300 р Заказать


Смотрите также


Новое в блоге


Новости проекта