Правовая экспертиза договора аренды

Экспертиза договора аренды поможет избежать спорных ситуаций между арендодателем и арендатором. Заказав анализ юридической значимости договора, можно значительно снизить возможные риски и защитить свои права. Заключение эксперта поможет внести изменения в проект соглашения и сделать аренду безопасным и взаимовыгодным мероприятием.

В чем поможет экспертиза договора аренды

К независимому юристу могут обратиться оба участника аренды, чтобы убедиться в грамотном и обоснованном составлении проекта. При этом необходимо учесть, что длительный контракт (свыше 1 года) требуется регистрировать в Росреестре. Несоответствия и ошибки приведут к возврату на исправление и доработку. После регистрации внести корректировки возможно, но крайне сложно и выполнить это необходимо заранее. Опытный юрист определит несоответствия и возможные ущемления прав заказчика экспертизы и даст действенные рекомендации по изменению текста, а также включению новых пунктов.

Анализ договора аренды поможет избежать следующих неприятных моментов:

  • необоснованного повышения арендной платы без согласования сторон;
  • препятствия к использованию арендуемого объекта или относящегося к нему имущества;
  • наложение штрафов и взысканий без включения причин в список причин;
  • вопрос о досрочном прекращении аренды, прописанный с нарушением прав второй стороны;
  • нечеткая установка по стоимости и срокам аренды, возможности пролонгации договора;
  • правила по проведению ремонта и покрытию возможных ущербов третьим лицам;
  • при отсутствии указаний о правилах разрешения споров, они должны быть внесены.

Эти и другие особенности арендных договоров юрист исследует и даст официальное экспертное заключение.

Содержание экспертного заключения

По результатам исследования договора, юрист предоставит официальный документ, имеющий правовую значимость. Заключение должно содержать следующую информацию:

  • указание на неграмотные с юридической точки зрения положения контракта;
  • пункты, ущемляющие интересы арендатора и защищающие права арендодателя в одностороннем порядке;
  • предложения по изменению текста и внесению дополнительных пунктов в интересах обеих сторон;
  • рекомендации по дальнейшей регистрации арендного документа в Росреестре.

Юрист не только оперативно предоставит заключение, но может составить новый проект контракта и присутствовать при подписании. Законно будет объяснение своей позиции по представленному документу, участие в разработке нового варианта.

Главной задачей юридической экспертизы является предотвращение нежелательных эксцессов во время аренды недвижимости. Чем подробней прописаны возможные спорные моменты в совместном соглашении, тем меньше поводов для обращения в судебную инстанцию. Аренда связана с материальными вопросами и имеет длительный срок исполнения, поэтому предусмотреть возможные осложнения нужно обеим сторонам.

Обращение к профильному юристу снизит возможные риски и материальные потери. На проверку арендного договора потребуется немного времени, затем при необходимости вносятся поправки и ставятся подписи арендодателя и арендатора. Участие юриста в договорных процедурах стало востребованным современным способом борьбы за интересы в правовом поле.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты
Информация была полезна?
Да Нет

Заказать вопрос или документ

Вопрос

Вопрос по теме:
Правовая экспертиза договора аренды

от 300 р Заказать

Документ

Документ по теме:
Правовая экспертиза договора аренды

от 300 р Заказать


Смотрите также


Новое в блоге


Новости проекта