Наличие долговых обязательств перед кредитором, задолженности по выплате алиментов и других обязательных платежей может привести к наложению ареста на имущество владельца судебными приставами. В случае нарушения приставами порядка обращения взыскания или в случае наложения ареста на имущество, находящееся в совместной собственности, целесообразно инициировать процедуру снятия ареста.
В каких случаях можно снять арест с имущества
Освободить имущество из-под ареста можно в следующих случаях:
- Арестованное имущество принадлежит не должнику, а его родственникам;
- Описанное приставами имущество находится в залоге у банка;
- По ошибке приставов арест был наложен на предметы имущества, которые по закону не могут быть изъяты;
- Должник намерен погасить задолженность и вывести свои активы из-под ареста.
Как освободить имущество из-под ареста
Освободить имущество из-под ареста можно только при обращении с исковым заявлением в суд. Оно оформляется в соответствии с положениями ст. 131 ГК. В случае оспаривания действий судебных приставов подается заявление об оспаривании совершенных действий (вынесенного постановления, описи имущества и наложения на него ареста).
В ситуации с нарушением прав собственника имущества в суд подается иск об освобождении имущества из-под ареста. Истцом в данном случае будет выступать собственник предметов имущества, а не сам должник.
Требования к составлению заявления на снятие ареста с имущества
Иск для освобождения имущества из-под ареста заполняется в простой форме с указанием следующих обязательных данных:
- Наименования суда, данных ответчика и истца;
- Описательной части с указанием обстоятельств дела и выдвигаемых исковых требований;
- Доказательств и дополнительных документов для подтверждения своей позиции в суде.
В случае наложения ареста на активы юридического лица исковое заявление подается в арбитражный суд. К оформленному заявлению требуется приложить дополнительные документы:
- Постановление о наложении ареста (запрашивается у судебного пристава-исполнителя);
- Решение суда с указанием об обращении взыскания на объекты собственности;
- Постановление пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства;
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, залога, завещания или чеки);
- Доверенность от вашего имени на представительство интересов в суде адвокатом;
- Копия квитанции об оплате пошлины.
Особенности рассмотрения исков о снятии ареста
Если на судебном заседании истец сможет подтвердить правоту своей позиции, судья вынесет решение о снятии ограничений на пользование имуществом. В случае, когда объект собственности уже продан, заявителю может быть назначена денежная компенсация или передача равноценного по стоимости объекта в собственность истца.
При рассмотрении подобных дел суд внимательно изучает действия судебных приставов. К примеру, если ими было описано и арестовано имущество, на которое нельзя обращать взыскание, без дополнительных доказательств с него будут сняты все ограничения.
При удовлетворении заявленных требований итоговое решение отправляется для исполнения судебному приставу, он своим постановлением снимает ранее наложенный арест. Копия решения суда вместе с постановлением пристава направляется в Росреестр, где в системе учета объектов недвижимости делается отметка о восстановлении прав собственности по решению суда.
Специфика освобождения имущества из-под ареста во многом зависит и от его категории. Так, по решению пристава-исполнителя арест может быть наложен на имущество супругов, однако для его реализации потребуется выделение доли одного из супругов.
Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты