Освобождение имущества от ареста

Наличие долговых обязательств перед кредитором, задолженности по выплате алиментов и других обязательных платежей может привести к наложению ареста на имущество владельца судебными приставами. В случае нарушения приставами порядка обращения взыскания или в случае наложения ареста на имущество, находящееся в совместной собственности, целесообразно инициировать процедуру снятия ареста.

В каких случаях можно снять арест с имущества

Освободить имущество из-под ареста можно в следующих случаях:

Арестованное имущество принадлежит не должнику, а его родственникам;
Описанное приставами имущество находится в залоге у банка;
По ошибке приставов арест был наложен на предметы имущества, которые по закону не могут быть изъяты;
Должник намерен погасить задолженность и вывести свои активы из-под ареста.

Как освободить имущество из-под ареста

Освободить имущество из-под ареста можно только при обращении с исковым заявлением в суд. Оно оформляется в соответствии с положениями ст. 131 ГК. В случае оспаривания действий судебных приставов подается заявление об оспаривании совершенных действий (вынесенного постановления, описи имущества и наложения на него ареста).

В ситуации с нарушением прав собственника имущества в суд подается иск об освобождении имущества из-под ареста. Истцом в данном случае будет выступать собственник предметов имущества, а не сам должник.

Требования к составлению заявления на снятие ареста с имущества

Иск для освобождения имущества из-под ареста заполняется в простой форме с указанием следующих обязательных данных:

Наименования суда, данных ответчика и истца;
Описательной части с указанием обстоятельств дела и выдвигаемых исковых требований;
Доказательств и дополнительных документов для подтверждения своей позиции в суде.

В случае наложения ареста на активы юридического лица исковое заявление подается в арбитражный суд. К оформленному заявлению требуется приложить дополнительные документы:

Постановление о наложении ареста (запрашивается у судебного пристава-исполнителя);
Решение суда с указанием об обращении взыскания на объекты собственности;
Постановление пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства;
Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, залога, завещания или чеки);
Доверенность от вашего имени на представительство интересов в суде адвокатом;
Копия квитанции об оплате пошлины.

Особенности рассмотрения исков о снятии ареста

Если на судебном заседании истец сможет подтвердить правоту своей позиции, судья вынесет решение о снятии ограничений на пользование имуществом. В случае, когда объект собственности уже продан, заявителю может быть назначена денежная компенсация или передача равноценного по стоимости объекта в собственность истца.

При рассмотрении подобных дел суд внимательно изучает действия судебных приставов. К примеру, если ими было описано и арестовано имущество, на которое нельзя обращать взыскание, без дополнительных доказательств с него будут сняты все ограничения.

При удовлетворении заявленных требований итоговое решение отправляется для исполнения судебному приставу, он своим постановлением снимает ранее наложенный арест. Копия решения суда вместе с постановлением пристава направляется в Росреестр, где в системе учета объектов недвижимости делается отметка о восстановлении прав собственности по решению суда.

Специфика освобождения имущества из-под ареста во многом зависит и от его категории. Так, по решению пристава-исполнителя арест может быть наложен на имущество супругов, однако для его реализации потребуется выделение доли одного из супругов.