IQLaw - международный юридический сервис
  • Выбранная страна: Россия
Заказать

Прекращение прав на землю

В каких случаях и как прекращаются права на землю?

Право на землю (в виде аренды, права собственности, безвозмездного пользования и др.) может быть прекращено при ненадлежащем использовании участка, при его изъятии для нужд государства или муниципалитета, истечении срока использования, предусмотренного соответствующим документом, а также при добровольном отказе лица от пользования участком. 

Кроме того, аренда или владение земельным участком могут быть прекращены по основаниям, предусмотренным в договоре аренды или купли-продажи, если эти условия не противоречат гражданскому и земельному законодательству. 

В случае если работник прекращает трудовые взаимоотношения со своим работодателем, прекращается и право на служебный надел. Исключением являются случаи, прописанные в статье 47 Земельного кодекса РФ. Если сельскохозяйственные работы на служебном наделе еще не завершены, то права считаются прекращенными после завершения указанных работ. 

Процедуры прекращения сервитута и отчуждения земли регламентированы Гражданским кодексом РФ. Порядок изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе земельных участков, также прописан в законодательстве. В частности, изъятие может осуществляться в виде конфискации или реквизиции. Изъятие производится только при наличии судебного решения или нормативного акта, принятого органами местного самоуправления или государственной власти и вступившего в законную силу в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

Для отказа от пользования землей, лицу, осуществляющему использование участка, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган, проводящий регистрацию прав на недвижимое имущество.

При возникновении вопросов, связанных с основанием, порядком и сроками прекращения прав на земельный участок, требующих изучения с привязкой к конкретной правовой ситуации, следует обратиться за расширенной онлайн-консультацией к ведущему юристу по земельным вопросам.
 

Категории права

Информация была полезна? Да Нет