IQLaw - международный юридический сервис
  • Выбранная страна: Россия
Заказать

Плата за землю

Как платить за землю, и какая существует ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель?

Законодательством России предусмотрено два вида платы за пользование земельными участками – арендная плата и земельный налог. Порядок налогообложения участков устанавливается Налоговым кодексом РФ, а также нормативными актами органов местного самоуправления. 

Порядок внесения арендных платежей регулируется договором аренды соответствующего участка и гражданским законодательством. 

Налог на землю рассчитывается с учетом кадастровой стоимости земельного участка. Арендная плата за пользование участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, также учитывает размер кадастровой стоимости. 
Порядок определения рыночной стоимости земли регулируется законодательством об оценочной деятельности. Если определена рыночная стоимость участка, то кадастровая стоимость приравнивается к ней. 

За нарушение земельного законодательства предусмотрена административная и уголовная ответственность. При этом лица, привлеченные к ответственности, обязаны устранить выявленные нарушения и компенсировать убытки лицам, пострадавшим от их действий или бездействия. 

Сотрудники организаций, виновные в совершении земельных правонарушений, в результате выявления которых организация была приговорена к административной ответственности, могут получить дисциплинарное взыскание. Должностные лица также могут понести дисциплинарную, административную или уголовную ответственность. Обязанность возместить вред и компенсировать полученные убытки вменяется любому лицу, виновному в совершении земельного правонарушения, повлекшего за собой нанесение такого вреда или причинение убытков. Кроме того, виновные лица обязаны привести участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования. При невозможности осуществления этого самостоятельно приведение участка в надлежащее состояние производится за счет виновных лиц. 

Если земельный участок был занят и использовался без соответствующего разрешения (самовольно), то он возвращается собственнику. При этом расходы за время использования участка не возмещаются. 

Принудительное изъятие земли не освобождает от возмещения вреда, допущенного в связи с правонарушениями.
Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями  вреда.

При возникновении вопросов, связанных с размером и порядком оплаты за земельный участок, а также связанных с наступлением ответственности за земельные правонарушения, требующих изучения с привязкой к конкретной правовой ситуации, следует обратиться за расширенной онлайн-консультацией к ведущему юристу по земельным вопросам.
 

Категории права

Рейтинг: 5 - голосов: 1
Информация была полезна? Да Нет