Лицензирование управляющих компаний ЖКХ

С 2015 г. в силу вступили поправки в ФЗ-255, который устанавливает обязательное требование к лицензированию управляющих компаний в области предоставления населению услуг ЖКХ. Требования современного законодательства подразумевают прохождение регистрационных процедур, сдачу квалификационных экзаменов на знание законодательства и иные манипуляции для истребования разрешения на ведение легальной деятельности.

Особенности лицензирования управляющих компаний ЖКХ

Лицензирование управляющих компаний ЖКХРазрешение, оформленное на легализацию работы в области ЖКХ, носит бессрочный характер. Однако выданное разрешение действительно для ведения деятельности только в пределах одного субъекта. С 2016 г. установлен запрет на учреждение управляющих компаний самими регионами и муниципальными единицами.

К зарегистрированной фирме, желающей получить одобрение на предоставление услуг ЖКХ, предъявляются определенные требования:

  • Компания-заявитель должна быть официально оформлена на территории РФ. Она может иметь регистрацию в статусе индивидуального предпринимателя или юридической структуры;
  • Компания-заявитель должна иметь в собственности нужное материально-техническое обеспечение для проведения ремонтных, восстановительных и иных работ;
  • В штате организации-заявителя должны работать квалифицированные специалисты по строительно-монтажным, сантехническим, электротехническим и иным видам работам;
  • Организация-заявитель должна иметь устойчивое финансовое положение.

Компания, заинтересованная в легализации своей деятельности, должна быть готова к раскрытию информации о ее собственниках и результатах работы.

Требования к руководителю УК при лицензировании

Лицензирование управляющих компаний ЖКХРуководитель управляющей компании должен соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь аттестат, подтверждающий успешность получения профессионального образования;
  • Планируемая к занятию должность должна подразумевать беспрерывное нахождение на посту в статусе руководителя;
  • Директор фирмы не должен иметь непогашенной судимости.

При подаче ходатайства на лицензирование к нему прикладываются документы, подтверждающие наличие у управляющего высшего образования и присвоенной квалификационной категории.

Где получить лицензию

Лицензирование управляющих компаний ЖКХЛицензированием управляющих компаний в сфере ЖКХ занимаются две структуры — это инспекция Госжилнадзора и обособленная комиссия на базе субъекта по вопросам разрешительной работы по управлению МКД. Пакет документов для выдачи разрешения на ведение деятельности подается в инспекцию Госжилнадзора. Это ведомство занимается рассмотрением обращений и при успешности первичной экспертизы документов передает их лицензионной комиссии.

Если по результатам рассмотрения документов делается вывод об отсутствии препятствий к выдаче разрешения, то компания-заявитель получает лицензию и может приступать к своим функциям в сфере управления МКД.

Документы, которые требуются для выдачи лицензии

В пакет документов для решения вопроса о регистрации управляющей компании ЖКХ входит:

  • Лицензирование управляющих компаний ЖКХЗаявление на выдачу лицензии, которое заполняется по шаблону с приведением данных о названии организации и ее юридическом адресе;
  • Свидетельство, подтверждающее факт регистрации в качестве предпринимателя или юридического лица;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции;
  • Утвержденный устав организации и свежая выписка из ЕГРЮЛ;
  • Протокол собрания учредителей с решением о запуске бизнеса;
  • Приказ о назначении на должность руководителя конкретного лица;
  • Документы, удостоверяющие факт собственности на офисное помещение.

Для подтверждения соответствия квалификационным требованиям необходимо предоставить копии дипломов руководителя и других штатных сотрудников, выписки из трудовых книжек. Особые требования выдвигаются к технической документации и внутренней документации. Управляющей компании, заинтересованной в лицензировании своей деятельности в области ЖКХ, также потребуется:

  • Лицензирование управляющих компаний ЖКХПредоставить технические паспорта на оборудование, слесарный, электромонтажный и иной инструмент;
  • Подготовить документы, подтверждающие право собственности на предметы материально-технического оснащения;
  • Подготовить свидетельство, удостоверяющие факт прохождения директором организации курсов по повышению квалификации.

Вся приведенная в перечне документация предоставляется в виде копий после предварительной заверки у нотариуса. Для заверки внутренней документации будет достаточно наличия печати организации. Допускается аренда помещения под размещение офиса с представлением в лицензирующий орган договора аренды и документов от собственника.

О сдаче квалификационного экзамена при лицензировании

Руководителю предприятия в области ЖКХ следует сдать экзамен и запросить по результатам аттестат. В ходе мероприятия проверяются знания законодательства и отдельных нормативно-правовых актов, определяющих нормы к работе хозяйствующих субъектов.

Лицензирование управляющих компаний ЖКХДопуск для сдачи испытания выдается в Жилинспекции или на базе самой лицензионной комиссии. Чтобы получить допуск, необходимо написать соответствующее заявление. Испытание назначается в форме электронного тестирования, в нем предлагается ответить на 100 вопросов. Для успешного прохождения испытания достаточно дать 86% правильных ответов. При успешном прохождении тестирования выдается квалификационный аттестат. Срок его действия составляет 5 лет. Оплата сдачи квалификационного экзамена не требуется, однако предварительно необходимо пройти специальную подготовку (курсы) по изучению основ законодательства в жилищной сфере.

За прохождение лицензирования учрежденной фирмой в сфере ЖКХ взимается пошлина, которая идет в бюджет и составляет 30 тыс. руб., что предусмотрено пп. 134 п. 1 ст. 333.33 НК. Необходимость лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ обусловлена изменениями законодательства и установлением ответственности за ведение подобной деятельности без соответствующих документов. В случае несоответствия требованиям лицензионная комиссия оформляет отказ в выдаче лицензии для компании-заявителя.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты
Информация была полезна?
Да Нет

Заказать вопрос или документ

Вопрос

Вопрос по теме:
Лицензирование управляющих компаний ЖКХ

от 300 р Заказать

Документ

Документ по теме:
Лицензирование управляющих компаний ЖКХ

от 300 р Заказать


Смотрите также


Новое в блоге


Новости проекта